南阳市推行“共有房产份额在线约定”，共有人可通过“不动产登记一窗办事”平台线上签署份额协议，无需现场提交纸质材料。
按份共有：1.材料要求：共有人需共同提交身份证明、不动产权证书、共有协议（明确份额），若为继承或赠与，需提供公证书或法院文书；2.登记流程：窗口工作人员核验材料后，在不动产登记簿和证书上注明各共有人份额（如“张三占60%，李四占40%”）。
共同共有：1.夫妻共同财产、家庭共有房产等，默认份额为“共同共有”，证书不标注具体比例；2.特殊情况：若共有人需变更为按份共有，需签订书面协议并办理变更登记。
